NUILLÉ-SUR-VICOIN

A la vente chez CÔTÉ PARTICULIERS, à 15 min de Château-Gontier et à 15 minutes de LAVAL. Venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet sur une propriété paisible et joliment arboré. La maison est composée d'un grand et lumineux salon-séjour avec son poêle canadien à catalyseur, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'une buanderie et toilettes. A l'étage, un dégagement permet l'accès aux 3 chambres, à la salle de bains, aux wc et un grenier de 50 m2 pouvant être aménagé. A l'extérieur, un beau jardin d'agrément avec une serre, un poulailler et une dépendance avec un carport pour stocker ou stationner vos véhicules. Le tout sur un agréable terrain arboré, sans vis à vis d'environ 3471 m2. AMOUREUX de la campagne, ce bien saura vous séduire. Energie : C (159 kWh/m2/an) GES : A (5 kg Co2/m2/an) Réf: 576 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690€ par an Bien présenté par l’agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent commercial) Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire: 317 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.